瑕疵担保責任 マンションや建物に通常の注意では気がつかない欠陥があった場合、...
契約と履行について一覧
抵当権のある物件
抵当権の消滅 物件に抵当権がついていても、債務者が債務を返済すれば何ら問題は...
他人物売買
所有権の取得・移転 売主が他人の所有する物件について売買契約を結ぶことを、他...
実測面積の不足
減額請求・契約解除 土地の実測面積が契約書に記載された面積よりも少なかった場...
引渡し前の建物減失
危険負担 売買契約の締結後、引渡しの前に建物が火事で焼けたり、地震で倒壊した...
代金の支払い
支払いの注意点 売買代金の支払いは、買主が物件の引渡しを受けて所有権移転登記...
競売物件について
競売物件に関する書類 競売物件があるときは、裁判所が新聞や住宅情報誌を通じて...
農地の所有権
農地の所有権 所有権の取得 農地及び採草放牧地については、原則として、土地の売...
青田売り物件
リスクを避けるために 建築工事完了前の建物や宅地造成完了前の土地などの未完成...
中古マンションの購入
中古マンションの注意事項 中古マンションを購入するときには、建物の耐用年数、...
新築分譲マンションの購入
マンションに関する確認事項 マンションの契約書には、専有部分、法定共用部分、...
建売住宅購入について
建売住宅購入の注意点 業者による建売住宅の販売については、多くのトラブルが起...
分譲地の購入
権利・法的規制の確認 宅地造成された土地であっても、法令上の理由で建物が建て...
土地の一部分だけの売買
特定と分筆 1個の土地の一部だけを売買することも可能です。ですが、その場合、...